Згідно з п. 2 ст. 381 ЦК, якщо договір не виконано через сторону, яка дала завдаток, він не повертається. Якщо винен той, кому дали завдаток, його повертають у подвійному розмірі, а також відшкодовують усі збитки із зарахуванням суми завдатку .Jun 13, 2017

Передача завдатку за квартиру завжди оформляється в письмовому вигляді. Документ можна озаглавити як “Угода про завдаток” або “Договір про завдаток”. Юридичної різниці між ними немає, головне, щоб саме слово “завдаток” обов’язково було присутнім у заголовку і в самому документі.

1. Завдатком визнається грошова сума, що видається однією зі сторін, які домовляються, в рахунок належних з неї за договором платежів іншій стороні, на доказ укладення договору і в забезпечення його виконання.

Сума завдатку може бути абсолютно будь-якою і залежить від вартості житла, що купується, та особистої домовленості між продавцем і покупцем. Найчастіше завдаток становить близько 5% від вартості квартири, але це необов’язкове правило. Завдаток може становити як 10000 рублів, так і 100000 рублів і вище.